En esta sección, queremos ofrecerte definiciones rápidas que te servirán para entender mejor todos los términos que derivan de la adquisición de productos hipotecarios o financieros. Esperamos que te sirvan de gran ayuda!
El historial crediticio es el registro que recoge cómo te has comportado con el crédito a lo largo del tiempo: los préstamos que has pedido,… Leer más »¿Qué es el historial crediticio y por qué decide tu hipoteca?
El notario te realiza un breve cuestionario, conocido como test de conveniencia o test de idoneidad, dentro del acta notarial previa de transparencia material. Lo… Leer más »Test de conveniencia ante notario: por qué te hace preguntas antes de firmar la hipoteca
La provisión de fondos es la cantidad de dinero que el banco te pide adelantar antes de firmar la hipoteca, con el objetivo de cubrir… Leer más »Provisión de fondos hipoteca: qué es, cuánto cuesta y cuándo te la devuelven en 2026
Adquirir una propiedad con alguien más es un paso que combina sueños y finanzas en un solo lazo. Pero, cuando las circunstancias cambian y se… Leer más »Extinción de condominio con hipoteca: ¿Cómo se hace?
Si estás pensando en comprar una vivienda eficiente o en reformar tu casa para que consuma menos energía, es probable que hayas oído hablar de… Leer más »Hipoteca verde o hipoteca ecológica: qué es, ventajas y cómo conseguirla
Terminar de pagar la hipoteca es uno de los momentos más satisfactorios en la vida financiera de cualquier familia. Sin embargo, pagar la última cuota no… Leer más »Cancelar una hipoteca, todos los gastos y pasos a seguir
El sistema de amortización francés es el método de cálculo que utilizan prácticamente todas las hipotecas en España. Su característica principal es que la cuota… Leer más »Sistema de amortización francés en tu hipoteca
El IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) es un tributo autonómico que grava la formalización de documentos notariales como las escrituras de compraventa o las… Leer más »Calculadora online del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
¿De qué te sirve tener una vivienda a tu nombre si no puedes vivir en ella, venderla con libertad o decidir sobre ella como esperabas?… Leer más »Cómo funciona el usufructo de una vivienda en herencias, ventas y donaciones
¿Alguna vez te has preguntado qué significa el TAE de una hipoteca? ¿O cómo se calcula? Tal vez te estés preguntando qué es una buena… Leer más »¿Sabes cómo afecta el TAE a tu hipoteca o préstamo?
Si tu casero acaba de poner en venta el piso donde vives, tienes derechos de compra preferente que muchas personas desconocen. Si eres inquilino de… Leer más »Derecho de tanteo y retracto: cómo comprar el piso que alquilas
Un fiador solidario es la persona que garantiza una deuda y responde igual que el titular si este deja de pagar. Eso significa que el… Leer más »Qué es un fiador solidario
La cláusula suelo fue uno de los mayores escándalos financieros en España durante la última década. Aunque su eliminación se declaró obligatoria hace años, muchas personas todavía… Leer más »¿Existe aún la cláusula suelo en 2026?
La FEIN o Ficha Europea de Información Normalizada es un documento obligatorio que todo banco debe entregarte antes de firmar tu hipoteca. Este papel resulta… Leer más »Qué es la FEIN en una hipoteca y cómo interpretarla
Cuando compras una vivienda con financiación bancaria, firmas una única escritura ante notario que incluye dos partes bien diferenciadas: la compraventa (transmisión de la propiedad)… Leer más »Escritura de hipoteca. Necesaria para formalizar tu préstamo hipotecario
Al hablar de créditos hipotecarios hay una palabra que salta inmediatamente en la cabeza: desahucio. A pesar de que el número de desahucios ha disminuido… Leer más »Ejecución hipotecaria: todo lo que tienes que saber y cómo evitarla
Cuando solicitas una hipoteca, te encuentras con múltiples gastos y comisiones. Una de las más conocidas (y controvertidas) es la comisión de apertura. Pero, ¿qué es exactamente?… Leer más »¿Qué es la comisión de apertura de una hipoteca?
La tasación hipotecaria es un paso esencial cuando vas a solicitar una hipoteca. Gracias a ella, el banco puede determinar el valor real del inmueble… Leer más »¿Cómo de importantes son las tasaciones hipotecarias hoy?