Hipotecas 100

tus asesores hipotecarios de confianza

Hipotecas 100 lo conformamos un grupo de asesores especializados en el mercado inmobiliario que mediamos con los bancos para llegar a conseguir una hipoteca del 100% de financiación, incluso con gastos.

¿Estas buscando conseguir una hipoteca del 100% con un banco?

¡No te preocupes, nosotros te ayudamos!

Mediante el estudio de las características de cada cliente y nuestros amplios contactos con diferentes entidades bancarias podemos llegar a conseguir este tipo de hipotecas tan demandadas últimamente.

¿Empezamos?

  1. Rellena el formulario con toda la información que dispongas.
  2. Un gestor hipotecario realizará un estudio previo.
  3. Nos pondremos en contacto para indicarte si es o no favorable la operación

"SOLO COBRAMOS SI CONSEGUIMOS TU HIPOTECA"


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¿Por que elegir a Hipotecas 100?

Como ya es sabido, en tiempos previos al 2008, conseguir una hipoteca al 100 por 100 de financiación era una operación relativamente sencilla si disponías de una nómina. Pero tras el estallido de la llamada "burbuja inmobiliaria" el entidades financieras cortaron el flujo de hipotecas y prestamos, endureciendo los requisitos para poder acceder al préstamo hipotecario. Es entonces cuando pasaron a financiar el 80% del valor de tasación o del valor de compraventa, dependiendo de la entidad bancaria.

Por esta razón nace Hipotecas 100, para dar servicio a aquellas personas que les resulta complicado disponer del 20% que actualmente demandan las entidades bancarias para acceder a una hipoteca. Nuestra figura actúa de mediador con aquellos bancos que sabemos, son más proclives a poder llegar a proporcionar una hipoteca del 100%.

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¿Cómo conseguimos una hipoteca al 100% de financiación?

Si te estas haciendo esta pregunta, es la razón por la que nos has encontrado. No te preocupes, te vamos a explicar detalladamente cómo proporcionamos nuestro servicios para conseguir la vivienda de tus sueños de la mano de Hipotecas 100.

Nuestro único objetivo es conseguir una hipoteca al 100% de financiación y para ello analizaremos:

01.

Realizamos un estudio inicial de la situación personal y laboral de los demandantes de la hipoteca con el objetivo de obtener la mayor información posible útil.

02.

Hablaremos con las diferentes entidades bancarias y sucursales cercanas para buscar la operación hipotecaria más rentable.

03.

Al disponer de acuerdos con los diferentes bancos y sucursales de toda España, solemos conseguir mejores resultados para hipotecas del 100%.

04.

Simplemente te presentaremos todas las opciones y te asesoraremos para elegir la más adecuada en función de tu situación e intereses.

¿Qué tipo de hipotecas ofrecen los bancos?

Actualmente los bancos o entidades financieras ofrecen una financiación del 80% del valor de tasación o compraventa de la vivienda (el más bajo), por lo que te obligan a disponer del 20% restante más una previsión de gastos en torno al 10%%. Aunque para los funcionarios públicos esto puede variar.

¿Qué podemos conseguir en Hipotecas 100?

Nuestro servicio está pensado para aquellos que no puedan adaptarse a la situación anterior, ya sea porque no dispongan o porque no quieran aportar el 20% que actualmente piden los bancos. A este tipo de operaciones las llamamos hipotecas 100.

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Requisitos para conseguir el 100% de financiación

Dada nuestra experiencia y trayectoria en el sector hipotecario, podemos detallar algunos requisitos (no vinculantes) que por regla general, sabemos suelen ser importantes para conseguir hipotecas al 100 por 100. No cumplir cualquiera de estos no implica que no se pueda optar a una hipoteca del 100%. No obstante todo depende de la operación y el importe solicitado.

Como conseguir una hipoteca del 100%

  1. Estabilidad laboral

    Alguno de los demandantes de la hipoteca disponga de un trabajo fijo y con una nómina de cierta antigüedad suele ser una causa determinante para conseguir la hipoteca. Si además, la compra de la vivienda se va a realizar con dos personas que puedan aportar todo lo anterior, aun mejor. Aunque no es tan importante, en algunos casos también se evalúa la trayectoria y solvencia de la empresa para la que trabajas.

  2. Ingresos

    Aquí hay que saber que el Banco de Espala no recomienda que la cuota mensual de la hipoteca supere el 35% de los ingresos mensuales. Esta recomendación, seguida por casi todas las entidades bancarias, ya nos adelanta el importe total de la hipoteca dependiendo de los ingresos que nos presentes.

  3. Ahorros

    Aunque nuestro objetivo es conseguir el 100% de financiación, recomendamos al menos disponer del 15% del importe total de compraventa para hacer frente a los gastos, escrituras...

  4. Garantías

    En este tipo de productos hipotecarios en los que el banco asume un gran riesgo al dar una hipoteca al 100% recomendamos disponer de algún avalista. En caso de no tener, otras viviendas o bienes, también servirían como garantía.

  5. Perfil del demandante

    Es muy importantes que el demandante de una hipoteca del 100% no tenga ninguna otra deuda reconocida ni figure en algún fichero de morosidad, por pequeño que sea el importe.

  6. Cuotas de la hipoteca

    El número de años de hipoteca y la edad de los demandantes no debe superar los 75 años.

Sobre las hipotecas del 100% más gastos:

Las hipotecas del 100 x 100 más gastos son operaciones más complejas que aunque solo se suelen dar en inmuebles o viviendas propiedad de los bancos, cada día suelen ser más accesibles.

La primera opción para conseguir una hipoteca 100 más gastos es que el 80% del importe de tasación cubra el 100% del precio de compra y el 10% aproximado de los gastos.

En caso de no darse esta situación, si una única persona solicita una hipoteca 100 mas gastos será necesario aportar al menos un contrato indefinido, cuyo salario mensual se suficiente para hacer frente a las cuotas de la hipoteca, que no deben de representar más de 35% del salario mensual. Si además del demandante tiene un hij@ debe contar con 250€/mes adicionales.

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