Hipotecas 100

tus asesores hipotecarios de confianza

Hipotecas 100 lo conformamos un grupo de asesores especializados en el mercado inmobiliario que mediamos con los bancos para llegar a conseguir una hipoteca del 100% de financiación, incluso con gastos.

¿Estas buscando conseguir una hipoteca del 100% con un banco?

¡No te preocupes, nosotros te ayudamos!

Mediante el estudio de las características de cada cliente y nuestros amplios contactos con diferentes entidades bancarias podemos llegar a conseguir este tipo de hipotecas tan demandadas últimamente.

¿Empezamos?

  1. Rellena el formulario con toda la información que dispongas.
  2. Un gestor hipotecario realizará un estudio previo.
  3. Nos pondremos en contacto para indicarte si es o no favorable la operación

"SOLO COBRAMOS SI CONSEGUIMOS TU HIPOTECA"


He leído y acepto el aviso legal y la política de privacidad

¿Por que elegir a Hipotecas 100?

Como ya es sabido, en tiempos previos al 2008, conseguir una hipoteca al 100 por 100 de financiación era una operación relativamente sencilla si disponías de una nómina. Pero tras el estallido de la llamada "burbuja inmobiliaria" el entidades financieras cortaron el flujo de hipotecas y prestamos, endureciendo los requisitos para poder acceder al préstamo hipotecario. Es entonces cuando pasaron a financiar el 80% del valor de tasación o del valor de compraventa, dependiendo de la entidad bancaria.

Por esta razón nace Hipotecas 100, para dar servicio a aquellas personas que les resulta complicado disponer del 20% que actualmente demandan las entidades bancarias para acceder a una hipoteca. Nuestra figura actúa de mediador con aquellos bancos que sabemos, son más proclives a poder llegar a proporcionar una hipoteca del 100%.

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Consulta gratis a un asesor hipotecario

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¿Cómo conseguir una hipoteca del 100% de financiación?

Si te estas haciendo esta pregunta, es la razón por la que nos has encontrado. No te preocupes, te vamos a explicar detalladamente cómo proporcionamos nuestro servicios para conseguir la vivienda de tus sueños de la mano de Hipotecas 100.

Nuestro único objetivo es conseguir una hipoteca al 100% de financiación y para ello analizaremos:

01.

Realizamos un estudio inicial de la situación personal y laboral de los demandantes de la hipoteca con el objetivo de obtener la mayor información posible útil.

02.

Hablaremos con las diferentes entidades bancarias y sucursales cercanas para buscar la operación hipotecaria más rentable.

03.

Al disponer de acuerdos con los diferentes bancos y sucursales de toda España, solemos conseguir mejores resultados para hipotecas del 100%.

04.

Simplemente te presentaremos todas las opciones y te asesoraremos para elegir la más adecuada en función de tu situación e intereses.

¿Qué tipo de hipotecas ofrecen los bancos?

Actualmente los bancos o entidades financieras ofrecen una financiación del 80% del valor de tasación o compraventa de la vivienda (el más bajo), por lo que te obligan a disponer del 20% restante más una previsión de gastos en torno al 10%%. Aunque para los funcionarios públicos esto puede variar.

¿Qué podemos conseguir en Hipotecas 100?

Nuestro servicio está pensado para aquellos que no puedan adaptarse a la situación anterior, ya sea porque no dispongan o porque no quieran aportar el 20% que actualmente piden los bancos. A este tipo de operaciones las llamamos hipotecas 100.

Requisitos para conseguir una hipoteca del 100% de financiación

Dada nuestra experiencia y trayectoria en el sector hipotecario, podemos detallar algunos requisitos (no vinculantes) que por regla general, sabemos suelen ser importantes para conseguir hipotecas al 100 por 100. Algunos de los requisitos de hipotecas 100 son:

  1. La estabilidad laboral: que alguno de los demandantes de la hipoteca disponga de un trabajo fijo con cierta antigüedad, suele ser una causa determinante. Si además, la hipoteca se solicita entre dos personas, que pueden aportar lo anterior, más posibilidades de éxito. En ocasiones, también se evalúa la solvencia y trayectoria de la empresa para la que se trabaja.
  2. Ingresos: para una operación viable, el endeudamiento de la hipoteca y otros gastos no deben superar el 35% de los ingresos mensuales. Aunque en ocasiones se puede llegar al 40%. Esta recomendación es una regla general que siguen casi todas las entidades bancarias, por lo que este dato, junto el el interés y el número de cuotas nos pueden arrojar el máximo de financiación que se puede solicitar.
  3. Ahorros: inclusive para solicitar una hipoteca del 100%, recomendamos disponer del 9% del valor de compra del inmueble para poder hacer frente a los los gastos de la compra como son la notaría, registro, gestoría, impuestos y tasación.
  4. Garantías: dependerá de los ingresos presentados, estabilidad laboral y el número de demandantes de la hipoteca. Si estos no son muy favorables, recomendamos disponer de alguna otra garantía libre de cargas.
  5. Perfil del demandante: Es muy importantes que el demandante de una hipoteca del 100% no tenga ninguna otra deuda reconocida ni figure en algún fichero de morosidad, por pequeño que sea el importe.
  6. Cuotas de la hipoteca: El número de años de hipoteca y la edad de los demandantes no debe superar los 75 años.

No cumplir cualquiera de estos no implica que no se pueda optar a una hipoteca del 100%. No obstante todo depende de la operación y el importe solicitado, por ello solicita información a nuestro gestor hipotecario para que evalué tu operación de compra. !ES TOTALMENTE GRATIS¡

Sobre las hipotecas del 100% más gastos:

Las hipotecas del 100 x 100 más gastos son operaciones más complejas que aunque solo se suelen dar en inmuebles o viviendas propiedad de los bancos, cada día suelen ser más accesibles.

La primera opción para conseguir una hipoteca 100 más gastos es que el 80% del importe de tasación cubra el 100% del precio de compra y el 10% aproximado de los gastos.

En caso de no darse esta situación, si una única persona solicita una hipoteca 100 mas gastos será necesario aportar al menos un contrato indefinido, cuyo salario mensual se suficiente para hacer frente a las cuotas de la hipoteca, que no deben de representar más de 35% del salario mensual. Si además del demandante tiene un hij@ debe contar con 250€/mes adicionales.

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¿Qué banco da el 100 de la hipoteca más gastos?

A día de hoy es difícil encontrar un banco que ofrezca una hipotecas del 100% más gastos. Pero no quiere decir que sea imposible. Con un perfil financiero específico y la ayuda de nuestros gestores, podemos llegar a conseguirlo, en algunos casos.

¿Qué porcentaje de la hipoteca dan los bancos?

En general, los bancos dan hipotecas hasta del 80% del valor de tasación o compra, esta es la operación más habitual. Pero si buscas una hipotecas 100%, nuestros gestores buscarán esta financiación con una estudio pormenorizado de la operación.

¿Qué banco te da el 80% de la tasación?

Como hemos comentado anteriormente, los bancos dan el 80% de la tasación o del valor de compra. Pero si quieres el 80 de la tasación, esta debe ser inferior al precio de compra. De lo contrarios, habría que buscar una financiación que cubriese la diferencia, por ejemplo del 90%.

¿Qué se necesita para terner un crédito hipoetecário?

Para una operación del 80% se necesita:

  • Un ahorro del 30% del valor de comprar.
  • Disponer de una empleo estable
  • Contar con ingresos suficientes para el pago de las cuotas.
  • No disponer de otras deudas que aumente tu riesgo.
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