Hipotecas 100

tus asesores hipotecarios de confianza

Hipotecas 100 lo constituye un grupo de asesores financieros especializados en el mercado inmobiliario, que intercede con los bancos para alcanzar una hipoteca del 100% de financiación, incluso con gastos.

¿Estás buscando obtener una hipoteca del 100% con un banco?

¡No te preocupes, nosotros te ayudamos!

El estudio personalizado del perfil financiero y situación de cada cliente, unido a los acuerdos privados de colaboración suscritos con las diferentes entidades bancarias, nos permiten obtener un elevado grado de éxito en este tipo de hipotecas tan solicitadas en la actualidad.

¿Empezamos?

  1. Rellena el formulario con toda la información que dispongas.
  2. Un asesor hipotecario realizará un estudio previo.
  3. Nos pondremos en contacto para informarte sobre la viabilidad de la operación.

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    He leído y acepto el aviso legal y la política de privacidad

    ¿Porqué elegir a Hipotecas 100?

    Es notorio que, en tiempos previos al 2008, la consecución de una hipoteca al 100 por 100 de financiación era una operación viable al disponer de una nómina. Sin embargo, tras el estallido de la llamada "burbuja inmobiliaria" y la crisis financiera global, las entidades financieras redujeron drásticamente el volumen de operaciones hipotecarias, endureciendo sensiblemente los criterios y requisitos de acceso a los préstamos hipotecarios. En aquel momento, se unificó el criterio de conceder únicamente el 80% del valor de tasación o del valor de compraventa, dependiendo de la entidad bancaria.

    En este contexto nace Hipotecas 100, para prestar cobertura a aquellas personas que presentan dificultades para afrontar la obligatoriedad de disponer del 20% de la operación con fondos propios, cantidad demandada actualmente por las entidades de crédito a la hora de conceder una hipoteca. Una figura de mediador con aquellos bancos, que sabemos, muestran inclinación y voluntad de alcanzar una hipoteca del 100%.

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    Consulta gratis a un asesor hipotecario

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    ¿Cómo conseguir una hipoteca del 100% de financiación?

    Si te estás haciendo esta pregunta, es la razón por la que nos has encontrado. No te preocupes, te vamos a explicar detalladamente cómo proporcionamos nuestro servicios para conseguir la vivienda de tus sueños de la mano de Hipotecas 100.

    Nuestro único objetivo es conseguir una hipoteca al 100% de financiación y para ello analizaremos:

    01.

    Realizamos un estudio inicial de la situación personal y laboral de los demandantes de la hipoteca con el objetivo de obtener la mayor información posible útil.

    02.

    Hablaremos con las diferentes entidades bancarias y sucursales cercanas para buscar la operación hipotecaria más rentable.

    03.

    Al disponer de acuerdos con los diferentes bancos y sucursales de toda España, solemos conseguir mejores resultados para hipotecas del 100%.

    04.

    Simplemente te presentaremos todas las opciones y te asesoraremos para elegir la más adecuada en función de tu situación e intereses.

    ¿Qué tipo de hipotecas ofrecen los bancos?

    Actualmente, los bancos y entidades financieras ofrecen una financiación del 80% sobre el valor de tasación o compra de la vivienda (el menor de los dos), siendo necesario disponer del 20% restante, más una previsión de gastos asociados a la operación de alrededor del 10%. Sin embargo, esto puede variar para algunos perfiles más atractivos para los bancos, como los funcionarios públicos.

    ¿Qué podemos hacer por ti en Hipotecas 100?

    Nuestro servicio está orientado a aquellas personas con dificultades para adaptarse a la situación anterior, bien sea porque no dispongan de esa liquidez, o porque deseen hacer otro uso de la misma. A este tipo de operaciones las denominamos hipotecas 100.

    Requisitos para conseguir una hipoteca del 100% de financiación

    Dada nuestra experiencia y trayectoria en el sector hipotecario, podemos detallar algunos requisitos (no vinculantes) que por regla general, sabemos suelen ser importantes para conseguir hipotecas al 100 por 100. Algunos de los requisitos de hipotecas 100 son:

    1. La estabilidad laboral: que alguno de los demandantes de la hipoteca disponga de un trabajo fijo con cierta antigüedad, suele ser una causa determinante. Si además, la hipoteca se solicita entre dos personas, que pueden aportar lo anterior, más posibilidades de éxito. En ocasiones, también se evalúa la solvencia y trayectoria de la empresa para la que se trabaja.
    2. Ingresos: para una operación viable, el endeudamiento de la hipoteca y otros gastos no deben superar el 35% de los ingresos mensuales. Aunque en ocasiones se puede llegar al 40%. Esta recomendación es una regla general que siguen casi todas las entidades bancarias, por lo que este dato, junto el el interés y el número de cuotas nos pueden arrojar el máximo de financiación que se puede solicitar.
    3. Ahorros: inclusive para solicitar una hipoteca del 100%, recomendamos disponer del 9% del valor de compra del inmueble para poder hacer frente a los los gastos de la compra como son la notaría, registro, gestoría, impuestos y tasación.
    4. Garantías: dependerá de los ingresos presentados, estabilidad laboral y el número de demandantes de la hipoteca. Si estos no son muy favorables, recomendamos disponer de alguna otra garantía libre de cargas.
    5. Perfil del demandante: Es muy importantes que el demandante de una hipoteca del 100% no tenga ninguna otra deuda reconocida ni figure en algún fichero de morosidad, por pequeño que sea el importe.
    6. Cuotas de la hipoteca: El número de años de hipoteca y la edad de los demandantes no debe superar los 75 años.

    No cumplir cualquiera de estos no implica que no se pueda optar a una hipoteca del 100%. No obstante todo depende de la operación y el importe solicitado, por ello solicita información a nuestro gestor hipotecario para que evalúe tu operación de compra. !ES TOTALMENTE GRATIS¡

    Sobre las hipotecas del 100% más gastos:

    Las hipotecas del 100 x 100 más gastos son operaciones más complejas que aunque solo se suelen dar en inmuebles o viviendas propiedad de los bancos, cada día suelen ser más accesibles.

    La primera opción para conseguir una hipoteca 100 más gastos es que el 80% del importe de tasación cubra el 100% del precio de compra y el 10% aproximado de los gastos.

    En caso de no darse esta situación, si una única persona solicita una hipoteca 100 mas gastos será necesario aportar al menos un contrato indefinido, cuyo salario mensual se suficiente para hacer frente a las cuotas de la hipoteca, que no deben de representar más de 35% del salario mensual. Si además del demandante tiene un hij@ debe contar con 250€/mes adicionales.

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    Preguntas sobre las hipotecas 100%

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    ¿Qué bancos dan hipotecas 100?

    Algunas entidades como pueden ser el banco Santander o Liberbank, pueden llegar a ofrecer una hipoteca del 100% siempre y cuando sea un inmueble propiedad de la entidad. Pero si quieres otra vivienda, no te preocupes. Nosotros buscaremos tu financiación del 100%.

    ¿Qué banco da el 100 de la hipoteca más gastos?

    A día de hoy es difícil encontrar un banco que ofrezca una hipotecas del 100% más gastos. Pero no quiere decir que sea imposible. Con un perfil financiero específico y la ayuda de nuestros gestores, podemos llegar a conseguirlo, en algunos casos.

    ¿Qué porcentaje de la hipoteca dan los bancos?

    En general, los bancos dan hipotecas hasta del 80% del valor de tasación o compra, esta es la operación más habitual. Pero si buscas una hipotecas 100%, nuestros gestores buscarán esta financiación con una estudio pormenorizado de la operación.

    ¿Qué banco te da el 80% de la tasación?

    Como hemos comentado anteriormente, los bancos dan el 80% de la tasación o del valor de compra. Pero si quieres el 80 de la tasación, esta debe ser inferior al precio de compra. De lo contrario, habría que buscar una financiación que cubriese la diferencia, por ejemplo del 90%.

    ¿Qué se necesita para terner un crédito hipoetecário?

    Para una operación del 80% se necesita:

    • Un ahorro del 30% del valor de compra.
    • Disponer de una empleo estable.
    • Contar con ingresos suficientes para el pago de las cuotas.
    • No disponer de otras deudas que aumenten tu riesgo.
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